Krefeld:
Wohnen auf 2 Ebenen und schöner Dachterrasse im 2 Familienhaus
Objekt-Nr.: KW240904-Ga

Aussenansicht Haus

große Terrasse

große Terrasse

Küche

Küche

Wohnzimmer und Aufgang zum OG

Wohnzimmer und Aufgang zum oG

Wohnzimmer

WC auf unteren Ebene

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Badezimmer

Elektrokasten erneuert

Grundriss OG

Grundriss DG
















Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
+++ Objekt bereits verkauft +++
Diese überaus attraktive Wohnung ist besonders für Alleinstehende oder Paare geeignet, die Vorteile eines urbanen Umfelds zu schätzen wissen und trotzdem ein kuscheliges Zuhause mit hohem Grad an Privatsphäre nicht missen wollen.
Das Ambiente dieser Wohnung wird Sie begeistern! Die hübsche Maisonetten-Wohnung ist auf eine Wohnebene und eine Schlafebene verteilt: Die Wohnebene liegt in der 1 Etage eines Zweifamilienhauses und hat einen offenen Grundriss. Die Diele und die Küche sind zu einem großen Raum vereint. Die Fenster der Küche richten sich zum Prunkstück der Wohnung, der südwestlich ausgerichteten Dachterrasse! Diese ist zum Teil überdacht und bieten somit die Möglichkeit, hier eine gemütliche Lounge einzurichten. Hier werden Sie ungestört relaxen können! In dieser ersten Wohnebene befindet sich auch das WC sowie das gemütliche Wohnzimmer, welches über einen modernen Pellet-Kaminofen verfügt. Genießen Sie die Abende doch beim Knistern des Kaminfeuers!
Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe in die Schlafebene im Dachgeschoss mit großen Gauben. Hier ist genug Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Schrank. Es gibt hier auch eine Ecke, um beispielsweise ein Homeoffice Arbeitsplatz einzurichten! Hinzu kommt noch ein Tageslichtbad mit WC, Duschkabine und Badewanne! Genießen Sie ein regenerierendes Schaumbad mit herrlichem Himmelblick!
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1924
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: F
Heizung: Ofenheizung, Klimagerät
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.09.2024 bis 10.09.2034
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1924
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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