Krefeld:
Wohnen auf 2 Ebenen und schöner Dachterrasse im 2 Familienhaus

Objekt-Nr.: KW240904-Ga
Aussenansicht Haus

Aussenansicht Haus

große Terrasse

große Terrasse

große Terrasse

große Terrasse

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer und Aufgang zum OG

Wohnzimmer und Aufgang zum OG

Wohnzimmer und Aufgang zum oG

Wohnzimmer und Aufgang zum oG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

WC auf unteren Ebene

WC auf unteren Ebene

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Badezimmer

Badezimmer

Elektrokasten  erneuert

Elektrokasten erneuert

Grundriss  OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Aussenansicht Haus
große Terrasse
große Terrasse
Küche
Küche
Wohnzimmer und Aufgang zum OG
Wohnzimmer und Aufgang zum oG
Wohnzimmer
WC auf unteren Ebene
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Badezimmer
Elektrokasten  erneuert
Grundriss  OG
Grundriss DG

Preis:
139.000 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

+++ Objekt bereits verkauft +++

Diese überaus attraktive Wohnung ist besonders für Alleinstehende oder Paare geeignet, die Vorteile eines urbanen Umfelds zu schätzen wissen und trotzdem ein kuscheliges Zuhause mit hohem Grad an Privatsphäre nicht missen wollen.

Das Ambiente dieser Wohnung wird Sie begeistern! Die hübsche Maisonetten-Wohnung ist auf eine Wohnebene und eine Schlafebene verteilt: Die Wohnebene liegt in der 1 Etage eines Zweifamilienhauses und hat einen offenen Grundriss. Die Diele und die Küche sind zu einem großen Raum vereint. Die Fenster der Küche richten sich zum Prunkstück der Wohnung, der südwestlich ausgerichteten Dachterrasse! Diese ist zum Teil überdacht und bieten somit die Möglichkeit, hier eine gemütliche Lounge einzurichten. Hier werden Sie ungestört relaxen können! In dieser ersten Wohnebene befindet sich auch das WC sowie das gemütliche Wohnzimmer, welches über einen modernen Pellet-Kaminofen verfügt. Genießen Sie die Abende doch beim Knistern des Kaminfeuers!

Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe in die Schlafebene im Dachgeschoss mit großen Gauben. Hier ist genug Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Schrank. Es gibt hier auch eine Ecke, um beispielsweise ein Homeoffice Arbeitsplatz einzurichten! Hinzu kommt noch ein Tageslichtbad mit WC, Duschkabine und Badewanne! Genießen Sie ein regenerierendes Schaumbad mit herrlichem Himmelblick!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etage: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Kamin: ja


Keller: Abstellraum


Klimaanlage: ja


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1924


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung, Klimagerät


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.09.2024 bis 10.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1924


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Roberts Immobilien
Herr Robert Jan Stankiewicz

Blumentalstraße124
47798 Krefeld
Büro: +49 2151 3276530
Mobil: +49 172 7211407
Fax: +49 2151 3276531


Objekt-Adresse

47798 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
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