so finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie
- Ausführliches Kennenlerngespräch,
- Objektbegutachtung,
- Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer::
- Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter,.
- Marktwertermittlung
- Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote),
- Erstellung einer Vermarktungsstrategie,.
- Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse,.
- Fotos von Profifotographen
- Erstellung eines Exposés:
- Umfeldrecherche zu Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeit, Verkehrsanbindung,
- Vermarktung
- Analyse der Interessenten-Datenbank
- Infos an Interessenten mit passendem Suchprofil in unserer Datenbank.
- Verkaufsschild aufstellen (wenn vom Verkäufer gewünscht)
- Online-Exposé auf unserer Homepage
- Online-Marketing Online-Exposé in Immobilienportalen immowelt.; immonet.; ebay-kleinanzeigen.
- Anfragen von Interessenten beantworten
- Qualifizierung der Interessenten, um Besichtigungstourismus zu vermeiden
- Besichtigungstermine koordinieren
- Besichtigungen durchführen
- Verhandlungen leiten
- Finanzierungen vermitteln (falls vom Käufer gewünscht)
- Kaufvertragsentwurf in die Wege leiten
- Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung der Vertragsparteien bis zum Abschluss des Kaufvertrages beim Notar