Krefeld:
vermietete 2 Zimmer ETW und Garage in gepflegter Wohnanlage nahe Hülser Bruch

Objekt-Nr.: KW240301-Hül
sehr gut gepflegtes Haus

sehr gut gepflegtes Haus

Grundriss Hochkant

Grundriss Hochkant

unverbauter Blick aus dem Balkon

unverbauter Blick aus dem Balkon

Blick auf  den Balkon

Blick auf den Balkon

Zugang zur Wohnung

Zugang zur Wohnung

Diele vom Eingang aus

Diele vom Eingang aus

Eingangstür Wohnung ist erneuert

Eingangstür Wohnung ist erneuert

Verteilerkasten Elektro

Verteilerkasten Elektro

Badezimer

Badezimer

Durchlauferhitzer ist neu

Durchlauferhitzer ist neu

gepflegtes Treppenhauss

gepflegtes Treppenhauss

Aufszug im Haus

Aufszug im Haus

Fenster Treppenhaus ausgetauscht

Fenster Treppenhaus ausgetauscht

dazugehörige Garage

dazugehörige Garage

sehr gut gepflegtes Haus
Grundriss Hochkant
unverbauter Blick aus dem Balkon
Blick auf  den Balkon
Zugang zur Wohnung
Diele vom Eingang aus
Eingangstür Wohnung ist erneuert
Verteilerkasten Elektro
Badezimer
Durchlauferhitzer ist neu
gepflegtes Treppenhauss
Aufszug im Haus
Fenster Treppenhaus ausgetauscht
dazugehörige Garage

Preis:
82.000 €

Wohnfläche ca.:
62 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung in einer gut gepflegten Wohnanlage anbieten zu können.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines um 1965 gebauten 8 stockigen Wohnhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten

Das Treppenhaus wirkt sehr gepflegt, aufgeräumt und einladend. Ein Aufzug ist vorhanden. Über einen gepflegten Laubengang geht es dann zur Wohnung. Hier erschließt die großzügige Diele den zentralen Zugang zu allen Räumen. Das Schlafzimmer sowie die Küche sind in Richtung Nordwesten ausgerichtet. Das Wohnzimmer und die Loggia sind südöstlich ausgerichtet. Das Badezimmer mit WC ist innenliegend angeordnet. Ein Abstellraum und ein Kellerraum sind auch vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Garage im direkt angrenzenden Garagenhof.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 8


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1965


Hausgeld: 360 €


Mieteinnahmen p.a.: 3.840 €


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.07.2018 bis 13.07.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1965


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Roberts Immobilien
Herr Robert Jan Stankiewicz

Blumentalstraße124
47798 Krefeld
Büro: +49 2151 3276530
Mobil: +49 172 7211407
Fax: +49 2151 3276531


Objekt-Adresse

47803 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code