Krefeld:
vermietete 2 Zimmer ETW und Garage in gepflegter Wohnanlage nahe Hülser Bruch
Objekt-Nr.: KW240301-Hül

sehr gut gepflegtes Haus

Grundriss Hochkant

unverbauter Blick aus dem Balkon

Blick auf den Balkon

Zugang zur Wohnung

Diele vom Eingang aus

Eingangstür Wohnung ist erneuert

Verteilerkasten Elektro

Badezimer

Durchlauferhitzer ist neu

gepflegtes Treppenhauss

Aufszug im Haus

Fenster Treppenhaus ausgetauscht

dazugehörige Garage














Preis:
82.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung in einer gut gepflegten Wohnanlage anbieten zu können.
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines um 1965 gebauten 8 stockigen Wohnhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten
Das Treppenhaus wirkt sehr gepflegt, aufgeräumt und einladend. Ein Aufzug ist vorhanden. Über einen gepflegten Laubengang geht es dann zur Wohnung. Hier erschließt die großzügige Diele den zentralen Zugang zu allen Räumen. Das Schlafzimmer sowie die Küche sind in Richtung Nordwesten ausgerichtet. Das Wohnzimmer und die Loggia sind südöstlich ausgerichtet. Das Badezimmer mit WC ist innenliegend angeordnet. Ein Abstellraum und ein Kellerraum sind auch vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage im direkt angrenzenden Garagenhof.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 8
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 360 €
Mieteinnahmen p.a.: 3.840 €
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.07.2018 bis 13.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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