Meerbusch: ++ Schöne modernisierte 2 Zimmer ETW in Meerbusch Bösinghoven! ++

Etagenwohnung

3

3

ja

1,19

Einbauküche

Dusche

1

1

Abstellraum

ja

ja

Wohngegend

2016

gehoben

1970

312 €

Frühling 2023

Fliesen, Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 04.09.2018 bis 03.09.2028

E

148 kWh/(m²*a)

1970

die sehr gemütliche Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit 28 Parteien eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare jeden Alters.

Die Wohnung wurde im Jahre 2016 vom Eigentümer liebevoll umfangreich modernisiert:

++ Küche und moderne E-Geräte ,kann übernommen werden
++ modernes Bad mit großer Dusche
++ weiße Innentüre und weiße Eingangstüre
++ Laminat in Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer
++ Moderne Fliesen im Bad, Diele und Küche
++ neuer Elektrokasten mit FI Sicherungen

Die Fenster sind Doppel-verglast in Kunststoff aus dem Jahr 1990. Der Aufzug wurde 2018 saniert.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über 5 Liter Gerät in der Küche und Durchlauferhitzer im Bad.

Ossum- Bösinghoven ist ein Stadtteil von Meerbusch und hat den Charakter einer beschaulichen Wohnsiedlung mit ca. 2500 Einwohnern, die überwiegend aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und wenigen 4-stöckigen Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A57 in Krefeld Oppum (4 min) mit Anschlüssen in die angrenzenden Regionen wie das Ruhrgebiet, nach Köln oder Richtung Niederlande. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist sehr schnell in 15 Fahrminuten erreicht. Die Bushaltestelle mit Anschlüssen nach Krefeld ( Buslinien 57 und NE6 ) nach und Meerbusch (Buslinie 839) ist nur wenige Schritte entfernt.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Oppum ca. 4 Fahrminuten entfernt.
Der Bäckerwagen und der Metzgerwagen kommen mehrere Male in der Woche in den Ort. Der Hofladen Seibt wirbt als " Frischequelle um die Ecke ". Eine Pizzeria mit Sitzgelegenheit im angeschlossenen Restaurant und ein Gästehaus mit Feierräumlichkeiten sind auch im Ort.

Viele Rad- und Wanderwege rund um Bösinghoven laden zu Ausflügen durch die zahlreichen Felder und die schönen
Wälder ein. Im benachbarten Sportverein TSV Meerbusch wird Fußball angeboten

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH vermitteln wir eine maßgeschneiderte Finanzierung. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!