Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Krefeld: Reihenhaus mit Kamin und Garage in Krefeld Schicksbaum

Objekt-Nr.: KH-200905
  • ++ NEU ++
    Luftbild Schicksbaum vom Westen
  • ++ NEU ++
     Vorderansicht
  • ++ NEU ++
     
  • ++ NEU ++
     Wohn- und Essbereich
  • ++ NEU ++
     Kaminofen für gemütliche Stimmung im Winter
  • ++ NEU ++
     Küche
  • ++ NEU ++
     Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
  • ++ NEU ++
     Treppe ins Dachgeschoß
  • ++ NEU ++
     zum Westen ausgerichteter Garten
  • ++ NEU ++
     Gartenhäuschen
  • ++ NEU ++
     hinterer Teil des Gartens mit Grillplatz
  • ++ NEU ++
     Garage befindet sich im Garagenhof
  • ++ NEU ++
     Gastherme wurde kürzlich erneuert
  • ++ NEU ++
    Grundriss Gesamtplan
  • ++ NEU ++
    Parkanlage im Westen
  • ++ NEU ++
    Grünanlage mit Kinderspüielplätzen
  • ++ NEU ++
    Kindertagesstätte im Wohngebiet
  • ++ NEU ++
    Familienbegegnungsstätte
Luftbild Schicksbaum vom Westen
Vorderansicht
 
Wohn- und Essbereich
Kaminofen für gemütliche Stimmung im Winter
Küche
Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
Treppe ins Dachgeschoß
zum Westen ausgerichteter Garten
Gartenhäuschen
hinterer Teil des Gartens mit Grillplatz
Garage befindet sich im Garagenhof
Gastherme wurde kürzlich erneuert
Grundriss Gesamtplan
Parkanlage im Westen
Grünanlage mit Kinderspüielplätzen
Kindertagesstätte im Wohngebiet
Familienbegegnungsstätte
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
47804 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Schicksbaum
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
193 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48%
Nutzfläche ca.:
46 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
spätestens Sommer 2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2020 bis 16.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus eignet sich besonders für Familien bis zu 3 Kindern. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Terrasse. Der Grundriss ist typisch für Reihenmittelhäuser der jüngeren Baujahre.

Im Erdgeschoss befindet sich die zum Wohnzimmer hin offene Eingangsdiele, das Gäste WC, die Küche sowie das große Wohn­/ Esszimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Über eine Stahlharfentreppe geht es zum 1.Obergeschoss. Hier sind 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne untergebracht.

In der Dachspitze befindet sich das Studio, welches zurzeit als Schlafzimmer dient sowie die Heizungstherme.

Im noch nicht ausgebauten Keller befindet sich neben dem
Waschraum / Hausanschlußraum ein großer Hobbyraum.

Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz im nahe gelegenen Garagenhof.

Ausstattung:
Zur Sonderausstattung gehören

++große Terrassenschiebetür
++Gartenhaus für Gartengeräte
++Kaminofen für gemütliche Winterabende
++Gastherme 2017 ausgetauscht
++Garage im Garagenhof
Lage:
Das Haus befindet sich in einer guten Lage des Wohngebiets Schicksbaum. Das Wohngebiet Schicksbaum im Krefelder Westen ist bei Familien mit Kindern sehr begehrt. Die Kinder lieben es, auf vielen Wiesen und Spielplätzen zu toben. Oder sie treffen Ihre Freunde im neuen Familienbegegnungszentrum. Auch sonst ist das Wohnen in Schicksbaum sehr praktisch. Zum Discounter sind es 200 m. Die Anbindung an die 2 km entfernte Innenstadt ist bestens, weil die Straßenbahnen im 10 min Rhythmus fahren. Die Haltestelle "Kempener Platte" ist nur 100 m entfernt. Zum weitläufigen, sonnigen Park sind es nur 200m. Der nahe gelegene Yayla Arena bietet sportliche, kulturelle und musikalische Events. 2 Tennisvereine, Hockeyanlage, Fußballverein befinden sich an der Horkesgath, ebenso wie die Grundschule und weiterführende Schulen. Der Kindergarten befindet sich mitten im Wohngebiet, 100 m vom Haus entfernt. Zur Autobahn 44 mit Verbindung nach Düsseldorf sind es 7 Fahrminuten. Zur A 40 mit Anbindung an das Ruhrgebiet sind es ca. 12 Minuten.
Sonstiges:
Für eine Terminvereinbarung wegen Besichtigung bitten wir Sie, unsere Webseite www.roberts-immobiien.de zu besuchen und sich dort als Interessent zu registrieren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Trotz großer Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, inbesondere Flächen und Entfernungsangaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
AUF WUNSCH vermitteln wir eine maßgeschneiderte Finanzierung. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Zurück zur Übersicht